80 करोड़ के दो व्यावसायिक -आवासीय भूखंड बिकेंगे एमओजी लाइन में

स्मार्ट सिटी ने जारी किए टेंडर, पूर्व में भी बिके हैं कुछ भूखंड

इंदौर। एमओजी लाइन (MOG Line) में स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट (Smart City Project) के तहत नगर निगम (Nagar Nigam) विकास कर रहा है, जिसमें रीडेंसीफिकेशन के प्रोजेक्ट तो शामिल हैं ही, वहीं कुछ लैंड पार्सल भी तैयार किए गए हैं, जिनकी बिक्री टेंडरों के जरिए की जाना है। अभी स्मार्ट सिटी ने दो बड़े आवासीय और व्यवसायिक भूखंडों के टेंडर जारी किए हैं, जिनका आरक्षित मूल्य 80 करोड़ रुपए से अधिक रखा गया है। पिछले दिनों 56 करोड़ रुपए मूल्य के दो भूखंडों के टेंडर मंजूर भी किए गए थे। अभी जो टेंडर स्मार्ट सिटी डवलपमेंट लिमिटेड ने जारी किए हैं, उसमें एक व्यवसायिक भूखंड ब्लॉक नं. 4 और एक आवासीय भूखंड ब्लॉक नं. 5 के लिए टेंडर जमा करने की अंतिम तिथि 15 अप्रैल रखी गई है।

इंदौर स्मार्ट सिटी डवलपमेंट कम्पनी के पास भी फंड की कमी है। हालांकि केन्द्र सरकार ने कई प्रोजेक्टों के लिए करोड़ों रुपए दिए भी हैं। एमओजी लाइन क्षेत्र में स्मार्ट सिटी प्रोजेक्ट के तहत कई कार्य किए जा रहे हैं। प्लॉट नं. 3 और 11 को भी बेचा गया, जिसमें प्लॉट नं. 3 के लिए 30.35 करोड़ और प्लॉट नं. 11 के लिए 26 करोड़ का प्रस्ताव मिला था। इसमें से एक प्लॉट 1800 और दूसरा 2088 वर्गमीटर क्षेत्रफल का है। स्मार्ट सिटी कम्पनी ने लगभग 14 इस तरह के लैंड पार्सल तैयार किए हैं और रीडवपमेंट के साथ रीडेंसीफिकेशन पॉलिसी को भी अमल में लाया जा रहा है। अब आज ही इंदौर स्मार्ट सिटी डवलपमेंट लिमिटेड ने दो और लैंड पार्सल यानी ब्लॉक के टेंडर जारी किए हैं, जो कि मिक्स्ड यूज हाईराइज बिल्डिंगों के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। इसके लिए बिल्डर-डवलपर द्वारा ऑनलाइन टेंडर भरे जाएंगे। ब्लॉक नं.4 का भू-उपयोग व्यवसायिक है, जिसमें ग्राउंड कवरेज 1524 स्क्वेयर मीटर और बिल्टअप एरिया 8208 स्क्वेयर मीटर तक मिलेगा और इस भूखंड का आरक्षित मूल्य 25 करोड़ 68 लाख रुपए न्यूनतम तय किया है। इससे अधिक की राशि के ही टेंडर टेंडर को मंजूरी मिलेगी। इसी तरह ब्लॉक नंबर 5 का भू-उपयोग आवासीय है। इसमें ग्राउंड कवरेज 3036 स्क्वेयर मीटर और बिल्टअप एरिया 21860 स्क्वेयर मीटर तक मान्य रहेगा। इसके लिए 54 करोड़ 70 लाख रुपए का आरक्षित मूल्य तय किया गया है। इन दोनों बड़े भूखंडों के ऑनलाइन टेंडर खरीदनेकी प्रक्रिया शुरू हो गई है, जो कि 15 अप्रैल तक जारी रहेगी और उसी दिन शाम साढ़े 5 बजे तक ये टेंडर जारी किए सकेंगे और उसकी टेक्रिकल बीड 16 अप्रैल को साढ़े 5 बजे तक ही खोली जाएगी और उसके पूर्व तीन अप्रैल को दोपहर 3 बजे प्री-बीड मीटिंग भी आयोजित की गई है। इसी के साथ इंदौर स्मार्ट सिटी 45 करोड़ 43 लाख रुपए से अधिक की राशि खर्च कर 45 मीटर चौड़ी सीमेंट कॉन्क्रीट रोड एमआर-6 भी निर्मित करवाई, जो कि महू नाका से समाजवादी इंदिरा नगर तक बनना है और उसके साथ ही 18 मीटर चौड़ा कुक्कुट भवन से लक्ष्मणसिंह गौड़ रोड का निर्माण भी होगा।