मौर्या हिल्स के रसूखदारों पर गाज नहीं, निर्माण के साथ धड़ल्लेे से नामांतरण भी

• अवैध कालोनाइजेशन और डायरी के खेल के अलावा सालों पूर्व बिके भूखंडों की जमीनों को भी नई कालोनी के नाम पर बेच रहे हैं जादूगर

इंदौर। एक तरफ प्रशासन (Administration) और नगर निगम (Municipal Corporation) अवैध कालोनाइजेशन (Illegal Colonization) से लेकर डायरियों (Diaries) पर बिके भूखंडों (Plots) की जांच के आदेश जारी कर रहे हैं, दूसरी तरफ कनाडिय़ा रोड (Kanadia Road) की चर्चित मौर्या हिल्स (Moraya Hills) पर धड़ल्ले से अवैध कालोनाइजेशन (Illegal Colonization) चल रहा है। खेती की जमीनों (Cultivative Lands) के बड़े-बड़े टुकड़े रसूखदारों (Rasukdars) ने खरीद रखे हैं, जिस पर भव्य बंगलों (Magnificient Lands) के निर्माण के साथ धड़ल्ले से नामांतरण भी करवाए जा रहे हैं, जबकि निगमायुक्त ने पिछले दिनों कलेक्टर को लिखे पत्र में इस तरह के नामांतरणों पर रोक लगाने की बात भी कही थी। अफसरों से लेकर कुछ जमीनी जादूगरों ने भी यहां पर सवा लाख स्क्वेयर फीट से अधिक जमीन कुछ समय पूर्व ही खरीदी और उसका नामांतरण भी दबाव-प्रभाव के चलते करवा लिया। नगर तथा ग्राम निवेश से कुछ जमीन मालिकों ने लो डेंसिटी के आधार पर अभिन्यास तो मंजूर करवाए, मगर निगम से सभी ने भवन अनुज्ञा प्राप्त नहीं की और ०.१५ प्रतिशत से अधिक मौके पर निर्माण भी कर लिए, जबकि ड्रेनेज, सडक़, पानी, बिजली सहित मूलभूत सुविधाओं के भी मौके पर पते नहीं है।

अभी पिछले दिनों ही कनाडिय़ा रोड (Kanadia Road) पर शहरी सीलिंग की लगभग एक हजार करोड़ की जमीन कलेक्टर मनीष सिंह (Collector Manish Singh) ने सख्ती दिखाते हुए मुक्त करवाई और सुप्रीम कोर्ट में शासन किस तरह से इस जमीन के केस को हारा उसकी भी जांच के साथ अपील करने का भी निर्णय लिया, जबकि इसी के आगे १०० एकड़ से अधिक पर मौर्या हिल्स काबिज है, जिसके कालोनाइजर झंवर परिवार ने फार्म हाउस के नाम पर बड़े-बड़े टुकड़े बेच रखे हैं। अभी रियल इस्टेट (Real Estate) कारोबार में आई तेजी के चलते मौर्या हिल्स पर कुछ अफसरों के साथ रसूखदारों (Rasukdars) ने भी जमीनें खरीद लीं और उसके नामांतरण भी करवा लिए। अग्निबाण लगातार मौर्या हिल्स (Maurya Hills) के घोटालों को उजागर करता रहा है। अभी पिछले दिनों ही एक्रुवल रियलिटी के डायरेक्टर आयुष पिता राजेन्द्र जैन ने भी लगभग डेढ़ लाख स्क्वेयर फीट जमीन दो अलग-अलग रजिस्ट्रियों के माध्यम से खरीदी, जिसका नामांतरण भी दबाव-प्रभाव के चलते करवा लिया। इसी तरह सोनल जैन (Sonal Jain) के नाम पर खरीदी जमीन का भी नामांतरण पिछले दिनों हो गया। कई अन्य रसूखदारों लाखोटिया, मूंदड़ा, सारड़ा से लेकर अन्य ने भी इसी साल मौर्या हिल्स पर खेती की जमीनों की रजिस्ट्रियां करवाईं, जिस पर आने वाले दिनों में भव्य बंगले ताने जाएंगे। निगमायुक्त प्रतिभा पाल (Nigam Commissioner Pratibha Pal) ने इस तरह के अवैध कालोनाइजेशन (Illegal Colonization) और खेती की जमीनों पर होने वाले निर्माणों के संबंध में पत्र क्र. ३०० दिनांक २४.०८.२०२१ को नगर तथा ग्राम निवेश संयुक्त संचालक को पत्र लिखा, जिसकी प्रतिलिपि कलेक्टर इंदौर को भेजी, जिसमें निगमायुक्त ने स्पष्ट लिखा कि नगरीय निकाय क्षेत्र में खुली जमीनों का विक्रय छोटे-छोटे टुकड़ों के रूप में कृषि जमीनों का किया जा रहा है और राजस्व रिकार्ड में नामांतरण करवाने के साथ ही स्वयं के आवास के अभिन्यास मंजूर करवाए जा रहे हैं। पृथक-पृथक अनुमति प्राप्त होने से उक्त क्षेत्र का समग्र विकास नहीं हो पाता। रोड, सडक़, ड्रेनेज के विकास के साथ सार्वजनिक उपयोग के लिए खुली जमीन उपलब्ध नहीं होती और अवैध कालोनी का निर्माण होता है, वहीं कल फिर निगमायुक्त ने डायरी पर बिक रहे भूखंडों से लेकर इस तरह के अवैध कालोनाइजेशन को रोकने के सख्त आदेश जारी किए। डायरी के खेल के अलावा इन दिनों पुराने बिके भूखंडों की जमीन पर नई कालोनी के नाम से भी माल बेचा जा रहा है। बायपास पर ओमेक्स सिटी के पास सुंदरदीप कंस्ट्रक्शन के प्रयंक जैन, जिनके पिता रमेश जैन फिलहाल फरार हैं के द्वारा इन्फोसिटी के बिके हुए प्लाटों पर दोबारा रजिस्ट्रियां करवाई जा रही हैं। इसमें उनके भागीदारी सैटेलाइट हिल्स के कर्ताधर्ता भी हैं। सर्वे क्र. २३९/२, २३९/१, २४१/१ और अन्य रकबे की ११८ एकड़ जमीन पर यह खेल चल रहा है।