महाकाल लोक बनने के बाद जयसिंहपुरा क्षेत्र में हो रही है जमीनों की खरीदी

• भाव भी अधिक हुए-लेकिन कभी भी चौड़ीकरण हो सकता है-बाहरी लोग भी खरीद रहे हैं

उज्जैन। महाकाल लोक बनने के बाद जयसिंहपुर क्षेत्र में प्रॉपर्टी के दामों में रिकॉर्ड तोड़ बढ़ोतरी हुई है। वर्तमान में यहां जमीन के दाम 10 से 15 हजार रुपए प्रति वर्ग फीट तक बढ़ चुके हैं। जो कि व्यावसायिक क्षेत्र फ्रीगंज के बराबर है। जयसिंहपुरा के लोगों को डर है कि बाहर के इन्वेस्टर्स यहां पैसा लगाने से कतरा रहे हैं। ऐसे में अगर प्रशासन यहां कोई योजना लेकर आया तो उनकी कीमती जमीन सस्ते भाव में ले ली जाएगी।

जमीन से जुड़े कारोबारियों की माने तो महाकाल लोक के आसपास के इलाके को जिला प्रशासन ने धार्मिक क्षेत्र घोषित किया है। यहां तीन से चार साल पहले जो जगह 2 हज़ार रुपये वर्ग फीट थी अब वह 15 हज़ार वर्ग फीट में भी नहीं मिल रही हैं। न सिर्फ महाकाल लोक के आस पास बल्कि पूरे महाकाल क्षेत्र और उसके आस-पास के इलाको में भी संपत्ति के दाम तेज़ी से बढ़ रहे हैं। इसमें जयसिंहपुरा क्षेत्र भी शामिल हैं। उल्लेखनीय है कि महाकाल लोक बनने के बाद जयसिंहपुर और उसके आस पास के क्षेत्रों में चहल-पहल बढ़ गई हैं। नहीं तो एक से ढाई साल पहले शाम होते ही यहां कोई जाना पसंद नहीं करता था। लेकिन आज यहां 100 से ज्यादा होटल और रेस्टोरेंट संचालित किए जा रहे हैं। ऐसे में लोगों को लाखों रुपए प्रति माह की कमाई हो रही है। वर्तमान स्थिति यह है कि यहां हर घर में गेस्ट हाउस और रेस्टोरेंट खुले हुए हैं। अधिकतर मकान मालिकों ने इन्हें किराये पर दे रखा है। जिसके एवज में उन्हें प्रतिमाह एक से डेढ़ लाख रुपए प्रतिमाह की कमाई हो रही है। लेकिन यहां के लोगों में एक डर भी बना हुआ हैं। स्थानीय व्यापारियों की मानें तो सरकार ने आज भी उन्हें बालू रेत के ढेर पर बैठा रखा हैं। भविष्य में यदि जिला प्रशासन यहां कोई प्रोजेक्ट लाती है तो जयसिंहपुर और उसके आस पास के क्षेत्रों में प्रॉपर्टी कौड़ी के भाव जाएगी। यहीं कारण हैं, इस क्षेत्र में बाहर के इन्वेस्टर्स पैसा लगाने से कतरा रहे हैं।