79 गांवों में अनुमतियों पर रोक से रियल इस्टेट के ढेरों प्रोजेक्ट अधर में

इंदौर की ग्रोथ क्रेडाई विशेषज्ञों ने बताई बेहतर, नियमों में संशोधन की धीमी सरकारी प्रक्रिया के चलते बिल्डर-कालोनाइजर होते हैं परेशान… आज कॉन्क्लेव के साथ अवॉर्ड नाइट भी

इंदौर। रियल इस्टेट कारोबारियों की सबसे बड़ी और मान्य संस्था क्रेडाई इंदौर द्वारा पहली बार कॉन्क्लेव का आयोजन आज किया गया है और इस अवसर पर इंदौर के अच्छे प्रोजेक्टों को अवॉर्ड नाइट में गोल्डन ब्रिक से सम्मानित किया जाएगा। देश के कई बड़े रियल इस्टेट के दिग्गज इस कॉन्क्लेव में शामिल हो रहे हैं। क्रेडाई विशेषज्ञों का कहना है कि इंदौर की ग्रोथ अभी आने वाले कई वर्षों तक बेहतर रहेगी। कई बड़े प्रोजेक्टों के साथ-साथ होटल, हॉस्पिटल, स्कूल, कॉलेज के भी जाने-माने ग्रुप इंदौर आ रहे हैं, लेकिन सरकारी प्रक्रिया, नियमों में संशोधन से लेकर अनुमतियों के मामले में ढीली है, जिसके चलते बिल्डर-कालोनाइजरों को परेशान होना पड़ता है। 79 गांवों में ही बीते डेढ़ सालों से विकास अनुमतियों पर रोक लगा रखी है, जिसके चलते ढेरों प्रोजेक्ट अधर में पड़े हैं। जबकि शहर की चारों दिशाओं में कई महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट लॉन्च होना हैं। इंदौर का मास्टर प्लान भी डेढ़ वर्ष पूर्व समाप्त हो चुका है और नए मास्टर प्लान के आने की संभावना भी अभी डेढ़-दो साल कम ही नजर आती है। उसका भी खामियाजा रियल इस्टेट को उठाना पड़ रहा है।

हालांकि बीते कुछ समय में शासन-प्रशासन ने रियल इस्टेट कारोबारियों को कुछ राहत भी दी है। मगर अभी भी कई नियमों में संशोधन तो बचे ही हैं, वहीं आगामी मास्टर प्लान के चलते निवेश क्षेत्र में जो 79 नए गांव जोड़े गए हैं वहां पर अनुमतियां रोक रखी है और इसके लिए धारा 16 के जटील प्रावधान लागू कर रखे हैं और अभी पिछले दिनों गिनती के ही प्रोजेक्टों को धारा 16 के तहत अनुमति मिल सकी। जबकि कई अन्य प्रोजेक्ट लम्बित पड़े हैं। क्रेडाई इंदौर द्वारा पहली बार आज कॉन्क्लेव का आयोजन ब्रिलियंट कन्वेंशन सेंटर में आयोजित किया गया है, जिसमें देश के दिग्गज रियल इस्टेट कारोबारी शामिल हुए। क्रेडाई के नेशनल चेयरमैन मनोज गौर, प्रेसिडेंट बोमन ईरानी, शेखर पटेल, अनुज पुरी और करणसिंह सोढ़ी सहित अन्य विशेषज्ञों द्वारा आज हाउसिंग सेक्टर, आइडिया एक्सचेंज और बिजनेस फॉर द राइजिंग सिटी सहित अन्य विषयों पर महत्वपूर्ण जानकारी दी जाएगी, वहीं रात को अवॉर्ड नाइट का आयोजन भी किया है, जिसमें इंदौर के अच्छे प्रोजेक्टों को गोल्डन ब्रिक अवॉर्ड दिए जाएंगे। क्रेडाई इंदौर के चेयरमैन गोपाल गोयल ने बताया कि इस कॉन्क्लेव के जरिए क्रेडाई सदस्यों को अपनी बात रखने का एक कॉमन प्लेटफॉर्म उपलब्ध कराया है। क्रेडाई इंदौर के प्रेसिडेंट निर्मल अग्रवाल ने बताया कि पहली बार हम यह इतना बड़ा इवेंट आयोजित कर रहे हैं, जिसमें वुमन विंग और यूथ विंग को भी लॉन्च किया जा रहा है। वहीं नर्मदापुरम्, बैतूल जैसे अन्य शहरों के क्रेडाई चैप्टर्स भी इस अवसर पर लॉन्च किए जा रहे हैं। सेक्रेटरी संदीप श्रीवास्तव और कोषाध्यक्ष अतुल झंवर ने बताया कि रियल इस्टेट कारोबारियों के साथ-साथ ग्राहकों के हित में भी क्रेडाई मददगार साबित हुआ है। दोनों पक्षों की आवश्यकताओं और समस्याओं को ध्यान में रखते हुए ही क्रेडाई कार्य करती है, जिससे एक तरफ डेवलपर्स की मांग की पूर्ति होती है, वहीं दूसरी तरफ कस्टमर को भी संतुष्ट किया जाता है। जॉइंट सेक्रेटरी सुमित मंत्री ने बताया कि अवॉर्ड के लिए कुल 14 कैटेगरी में 114 नॉमिनेशंस आए हैं। इनमें से इंदौर के 28 सबसे अच्छे रियल इस्टेट प्रोजेक्टों को विनर और रनरअप के रूप में गोल्डन ब्रिक अवॉर्ड से सम्मानित किया जाएगा। आज के कॉन्क्लेव में चार सेशन आयोजित किए गए हैं, जिसे दिल्ली, मुंबई और अन्य बड़े शहरों से आए क्रेडाई के राष्ट्रीय पदाधिकारियों और विशेषज्ञों द्वारा संबोधित किया जाएगा। श्रीवास्तव का कहना है कि इंदौर का रियल इस्टेट कारोबार अभी बीते एक-डेढ़ वर्ष से जिस तरह ऊंचाइयों पर है, आने वाले समय में भी स्थिति बेहतर ही रहेगी, क्योंकि इंदौर आईटी हब के साथ-साथ मेडिकल, एज्युकेशन हब के रूप में भी तेजी से लोकप्रिय हो रहा है और यही कारण है कि कई जाने-माने हॉस्पिटल, होटल सहित अन्य समूह इंदौर में अपने प्रोजेक्ट ला रहे हैं अथवा जमीन तलाश रहे हैं। प्रशासन ने भी पिछले दिनों कॉलोनी सेल से जुड़ी कई समस्याएं निराकृत की है और क्रेडाई द्वारा दिए गए सुझावों को माना है। इसके लिए इंदौर कलेक्टर डॉ. इलैयाराजा टी का क्रेडाई ने आभार भी माना।